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流程是這樣的：
如果對方做按揭的話：你們和買家簽好買賣合同後——銀行評估——對方和銀行籤借款合同（你也要去簽字確認）——交易所過戶（付首付款給你）——對方領自己名下的產權——銀行抵押——放款給你——物業交接，收房。
如果對方一次性付款就很簡單了，你和對方簽完合同後收了定金，約好時間就直接去交易所過戶即可。 你們過戶的材料如下：雙方夫妻的身份證 結婚證 戶口本 。 產權證 土地證收入證明（按揭才用）。
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